Rok: 2006, Władysław Korzeniewski, ISBN: 83-89234-28-9
Poradnik STOSOWANIE PRAWA BUDOWLANEGO, wydanie 2., został opracowany i zaktualizowany przez mgr. inż. architekta Władysława Korzeniewskiego - autora fachowych książkek i artykułów w prasie zawodowej, szczególnie z zakresu mieszkalnictwa i przepisów prawa budowlanego, a także współautora wielu aktów normatywnych, m.in. warunków technicznych dla budynków. Stan prawny na dzień l lipca 2006 r.
Publikacja ta stanowi kompendium wiedzy praktycznej zarówno w ujęciu historycznym, jak i aktualnym dla wszystkich uczestników procesu budowlanego: inwestorów, inspektorów nadzoru, projektantów, majstrów i kierowników budów, pracowników administracji architekto-niczno-budowlanej i nadzoru budowlanego oraz organów samorządów zawodowych, a także dla tych, którzy chcą zdobyć gruntowną wiedzę na temat projektowania i budowy obiektu oraz robót budowlanych.,
A. Poradnik omawia przepisy ustawy - Prawo budowlane i inne normujące zagadnienia związane z procesem inwestycyjno-budowlanym: od projektu obiektu, poprzez jego budowę i utrzymanie, aż do rozbiórki. Zagadnienia te dotyczą:
usprawnienia i przyśpieszenia procedur związanych z przebiegiem procesu budowlanego,
zwalczania i możliwości legalizacji samowolnie wzniesionych obiektów budowlanych,
pozwolenia na użytkowanie oraz obowiązkowych kontroli obiektów oddawanych do użytkowania,
kompetencji organów,
samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie.
B. Poradnik udziela odpowiedzi na najważniejsze pytania pojawiające się przy projektowaniu i wykonywaniu robót budowlanych (w tym przy pełnieniu samodzielnych funkcji technicznych na budowie), bądź przy eksploatacji obiektów budowlanych, np.:
1. Jak uzyskać pozwolenie na budowę lub rozbiórkę?
2. Jak uzyskać zgodę na odstępstwo od warunków technicznych?
3. Co jest lub nie jest samowolą budowlaną?
4. Jak uzyskać zgodę na usankcjonowanie samowoli budowlanej?
5. Jakie wymagania należy spełnić, aby uzyskać uprawnienia budowlane?
6. Jakie są prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego?
7. Co należy zrobić w przypadku katastrofy budowlanej?
8. Kto i kiedy powinien zgłosić obiekt do użytkowania?
9. Jak należy utrzymywać obiekt budowlany?
10. Jakie kary grożą za nieprzestrzeganie przepisów prawa budowlanego?
C. Praktyczne korzystanie z poradnika ułatwią szczegółowe spisy treści umieszczone przed każdym rozdziałem, indeks tematyczny komentarza i tekstu ustawy oraz dokładny spis rozdziałów i artykułów ustawy z dn. 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, a także dodany w tym wydaniu spis tablic analityczno-porównawczych dotyczących procesu budowlanego.
D. Podkreślenia wymagają:
1) art. 5 ustawy - Prawo budowlane, który określa ogólne zasady projektowania i budowy tak, aby obiekt budowlany mógł zapewnić m.in.:
bezpieczeństwo konstrukcji i użytkowania,
bezpieczeństwo pożarowe,
higienę, zdrowie oraz ochronę środowiska,
ochronę przed hałasem,
ochronę ludności i obiektów zabytkowych,
oszczędność energii i izolacyjność cieplną przegród budowlanych,
niezbędne warunki dla osób niepełnosprawnych, w szczególności poruszających się na wózkach inwalidzkich,
odpowiednie warunki użytkowe, zgodne z przeznaczeniem obiektu,
usytuowanie na działce budowlanej zgodnie z obowiązującymi przepisami,
poszanowanie, występujących w obszarze obiektu, uzasadnionych interesów osób trzecich, w tym zapewnienie dostępu do drogi publicznej,
warunki bezpieczeństwa i ochronę zdrowia osób przebywających na terenie budowy,
2) a także art. l, wg którego ustawa - Prawo budowlane jest aktem prawa administracyjnego materialnego, normującym działalność obejmującą sprawy: projektowania, budowy, utrzymania i rozbiórki obiektów budowlanych oraz określającym zasady działania organów administracji architektoniczno-budowlanej, nadzoru budowlanego i samorządu zawodowego.
Poradnik ten uzyskał nagrodę Ministra Transportu i Budownictwa 2006 „za wnikliwą analizę Prawa budowlanego w aspekcie merytorycznym i historycznym oraz nowe propozycje uregulowań prawnych"
SPIS TREŚCI:
Słowo wstępne 9
Od Autora 11
CZĘŚĆ l PRAKTYCZNE STOSOWANIE PRAWA BUDOWLANEGO W PROCESIE INWESTYCYJNYM
Rozdział 1. Podstawy prawa budowlanego 19
Rozdział 2. Wykonywanie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie 55
Rozdział 3. Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego 91
Rozdział 4. Czynności poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych 109
Rozdział 5. Prowadzenie budowy i oddawanie obiektu do użytkowania 181
Rozdział 6. Utrzymanie i użytkowanie obiektów budowlanych 285
Rozdział 7. Katastrofy budowlane 317
Rozdział 8. Struktura i właściwość organów władzy budowlanej 327
Rozdział 9. Przepisy karne 347
Rozdział 10. Odpowiedzialność zawodowa osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie 359
CZĘŚĆ II AKTY NORMATYWNE
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane 373
Wykaz aktów prawnych związanych ze stosowaniem ustawy - Prawo budowlane 431
Załączniki
Wzory druków urzędowych 447
Indeks tematyczny 462
Spis tablic 465
Aneks
Komentarz do rozporządzenia MTiB z dnia 28.04.2006 r. w sprawie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie 467
