Kontrakty budowlane. Ryzyka, waloryzacja, ubezpieczenia

Kontrakty budowlane. Ryzyka, waloryzacja, ubezpieczenia

rok wydania: 2022, wydanie drugie
ISBN: 978-83-8102-548-5
ilość stron: 182
format: 16,5x23,5 cm
oprawa: miękka

Opis

Kontrakty budowlane są prawnym zapisem wynegocjowanych przez inwestora i zleceniobiorcę warunków dotyczących realizacji określonego projektu inwestycyjnego. Ich skutki w praktyce często odczuwane są przez cały proces budowlany. Bywa, że dłużej. Zmieniające się w czasie uwarunkowania prawne i rynkowe z jednej strony, z drugiej zaś długi termin przygotowania i realizacji inwestycji sprawiają, że uzgodnione i podpisane przez strony warunki umowy budowlanej są często trudne do spełnienia w czasie trwania procesu budowlanego.

W monografii nie szukano odpowiedzi na pytanie o to, czy główni uczestnicy procesu inwestycyjnego są skazani na ryzyko inwestycyjne, ale o to, jak wyglądają:
• mechanizmy i przyczyny powstawania napięć w stosunkach między podmiotami zaangażowanymi w przygotowanie i realizację projektów inwestycyjnych,
• możliwości minimalizowania różnych zagrożeń w trakcie trwania całego procesu inwestycyjno-budowlanego.

Problem kontraktów budowlanych w opracowaniu omówiony został z punktu widzenia czterech głównych uwarunkowań:
• szeroko rozumianego otoczenia prawno-rynkowego i społecznego,
• źródeł ryzyk projektów inwestycyjnych,
• mechanizmów i zasad waloryzacji kontraktów,
• gwarancji i ubezpieczeń ryzyk inwestycyjnych.

Książka przeznaczona jest dla szerokiego grona odbiorców zainteresowanych problematyką kontraktów budowlanych, niezależnie od tego, czy reprezentują oni sektor publiczny, czy prywatny oraz czy specjalizują się w prawnych, technicznych lub ekonomiczno-społecznych aspektach tych umów. Jak wykazano bowiem na kartach tej monografii, często wysoką cenę za źle przygotowane i realizowane kontrakty budowlanych płaci całe społeczeństwo.

Spis treści

Wprowadzenie / 7

Rozdział 1. Znaczenie i specyfika działalności inwestycyjno-budowlanej / 11
1.1. Budownictwo a gospodarka narodowa / 11
1.2. Specyfika projektów inwestycyjnych / 16
1.3. Uwarunkowania działalności inwestycyjno-budowlanej / 22

Rozdział 2. Ryzyka kontraktowe w budownictwie / 33
2.1. Istota kontraktów budowlanych / 33
2.2. Źródła ryzyka kontraktów budowlanych / 37
2.3. Materializacja ryzyka kontraktów budowlanych / 45
2.4. Roszczenia i spory w sektorze budowlanym / 75

Rozdział 3. Problem (braku) waloryzacji kontraktów budowlanych / 87
3.1. Istota waloryzacji / 87
3.2. Uwarunkowania prawne waloryzacji kontraktów / 89
3.3. Zmiana cen czynników produkcji w budownictwie a problem waloryzacji kontraktów / 104
3.4. Mechanizm „koszyka waloryzacyjnego" / 109
3.5. Skutki braku waloryzacji kontraktów budowlanych - ujęcie syntetyczne / 117

Rozdział 4. Gwarancje i ubezpieczenia ryzyka inwestycyjnego / 137
4.1. Istota zabezpieczania projektów inwestycyjnych / 137
4.2. Główne rodzaje gwarancji i ubezpieczeń kontraktów budowlanych / 146
4.3. Kilka uwag na temat funkcjonowania rynku ubezpieczeń kontraktowych / 157

Podsumowanie / 163
Bibliografia / 165
Spis wykresów / 177
Spis rysunków / 179
Spis tabel / 181