Podstawy budownictwa dla rzeczoznawców majątkowych i zarządców nieruchomości, wydanie V

Publikacja „Podstawy budownictwa dla rzeczoznawców majątkowych i zarządców nieruchomości” zawiera zbiór niezbędnych informacji z obszaru: prawa budowlanego i przepisów techniczno-budowlanych, technologii stosowanych w budownictwie, procesu inwestycyjnego w budownictwie, eksploatacji nieruchomości oraz kosztorysowania robót budowlanych.

Wydanie V zostało przygotowane ze względu na konieczność uwzględnienia w podręczniku zmian wprowadzonych w ustawie Prawo budowlane oraz aktach wykonawczych, między innymi rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz rozporządzeniu w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, które mają ogromny wpływ na przebieg całego procesu budowlanego, w szczególności jego cyfryzacji. Zamieszczono rozdział o BIM (Building Information Modeling) – czyli modelowaniu informacji o budynku, stanowiącym fundament transformacji cyfrowej w szeroko pojętym budownictwie. Uzupełniono treść podręcznika również o aspekty związane z dokumentacją powykonawcza obiektu, książką obiektu budowlanego e-KOB.
Rozdział dotyczący zużycia obiektów budowlanych został wzbogacony kolorowymi fotografiami i uzupełniony o zagadnienia związane z „dyrektywą budynkową”, tj. dyrektywą w sprawie charakterystyki energetycznej budynków EPBD.

Mamy nadzieję, że książka okaże się pomocna zarówno podczas zdobywania wiedzy na temat budownictwa, jak też w trakcie pracy zawodowej rzeczoznawców majątkowych i zarządców nieruchomości. Osoby pragnące poszerzyć znajomość poruszanej tematyki zapraszamy do korzystania z literatury przedmiotu podanej w wykazie na końcu wydawnictwa oraz zamieszczonych przydatnych linków.

Tematyka publikacji, w poprzednich wydaniach w dużym stopniu zgodna z wymogami programowymi z zakresu podstaw wiedzy technicznej dla studiów podyplomowych w zakresie wyceny nieruchomości, w niniejszym wydaniu została znacznie poszerzona, zwłaszcza o informacje niezbędne dla zarządców nieruchomości.

Spis treści

I. PRAWNE PODSTAWY BUDOWNICTWA

1. Polska Klasyfikacja Obiektów Budowlanych (PKOB)
2. Prawo budowlane
3. Warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie
4. Warunki techniczne użytkowania budynków mieszkalnych
5. Polskie i międzynarodowe normy w budownictwie
6. Zasady obliczania powierzchni i kubatury obiektów budowlanych
7. Dokumentacja obiektu budowlanego

II. TECHNOLOGIE W BUDOWNICTWIE

1. Rodzaje konstrukcji ze względu na zastosowany materiał
2. Elementy konstrukcyjne i wykończeniowe budynków
2.1. Elementy konstrukcyjne budynków
2.2. Elementy niekonstrukcyjne i wykończeniowe budynków
3. Instalacje wewnętrzne w budynkach
4. Wyroby budowlane wprowadzone do obrotu lub udostępnione na rynku

III. PROCES INWESTYCYJNY W BUDOWNICTWIE

1. Projekt budowlany
2. Pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy obiektu budowlanego
3. Pozwolenie na użytkowanie, zawiadomienie o zakończeniu budowy obiektu budowlanego
4. Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego
5. Rozbiórka obiektu budowlanego
6. Obowiązki uczestników procesu inwestycyjnego
7. Administracja architektoniczno-budowlana i nadzór budowlany
8. Cyfryzacja
9. BIM

IV. EKSPLOATACJA NIERUCHOMOŚCI

1. Kontrole techniczne
2. Uszkodzenia w budynkach
3. Zużycie techniczne, funkcjonalne, środowiskowe obiektów budowlanych
4. Świadectwo charakterystyki energetycznej i audyt energetyczny budynków
5. Ochrona przeciwpożarowa budynków

V. PODSTAWY KOSZTORYSOWANIA

1. Specyfika kosztorysowania robót budowlanych
2. Kosztorysowanie – pojęcia ogólne
3. Rodzaje kosztorysów
4. Baza normatywna i cenowa

VI. Literatura: